Подорожает алкоголь, заплатим за землю и квартиры. Как закон №5600 изменит жизнь украинцев закон

• Верховная Рада приняла одиозный законопроект №5600.
• В частности, документ ужесточает полномочия регуляторных органов.
• Авторы закона отмечают, что текущая экономическая ситуация требует пересмотра подходов к взиманию отдельных налогов.

Верховная Рада Украины 30 ноября 2021 года одобрила небольшим большинством законопроект №5600. Разработанный Министерством финансов он несколько месяцев не находил нужного количества голосов в парламенте. Документ должен принести в Государственный бюджет-2022 около 50 млрд гривен: львиную долю оплатит крупный бизнес, правда, украинцы тоже ощутят его действие.

Заборона рассказывает о главных нормах закона, принятых 30 ноября 2021 года.

Законопроект №5600 поддержали 255 народных депутатов

Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений» №5600 был принят 30 ноября 2021 года. Инициатором законопроекта выступил Кабинет министров Украины (предложения представлены и собраны профильным Министерством финансов). Нормы закона вступят в силу в разные сроки.

За принятие документа во втором чтении и в общем проголосовали 255 народных депутатов (69 против, 23 воздержались, столько же не голосовали). Утром электронная система голосования «Рада» зарегистрировала 216 народных депутатов.

Принятие законопроекта №5600 в конце ноября грубо нарушает нормы Налогового кодекса Украины, отмечает Економічна правда. В частности, в кодексе прописано, что одним из ключевых принципов налогового законодательства Украины является его стабильность.

В ст. 4 Налогового кодекса Украины отмечается: «Изменения в какие-либо элементы налогов и сборов не могут вноситься позже чем за шесть месяцев до начала нового бюджетного периода, в котором будут действовать новые правила и ставки». Эта норма должна позволить налогоплательщикам заблаговременно изучить изменения в налоговом законодательстве и подготовиться к их введению.

Недвижимость и земля

Законом вводится налог на доход физических лиц в размере 18% за продажу третьего и последующих объектов недвижимости за подотчетный налоговый год. Согласно действующему законодательству, доход от продажи одного объекта недвижимости в год не облагается налогом. На продажу второго и последующих объектов действует ставка 5%.

Ранее народные депутаты хотели ввести еще и НДС на сделки по продаже недвижимости на вторичном рынке. Однако со временем отказались от этой инициативы.

Кроме этого, закон предусматривает введение земельного налога на земельные участки, на которые не оформлены права собственности, однако активно использующиеся в хозяйственных целях. Земельным налогом не облагаются только участки, которые используются на правах аренды.

Продажа земельных паев будет облагаться налогом так же, как и недвижимость. То есть также будет установлено НДФЛ 5% на продажу второго, и 18% — на продажу третьего земельного участка.

Кроме того будет уменьшена минимальная площадь земли для фермерских хозяйств.

Акциз на алкоголь и сигареты

Можно ожидать подорожание всего алкоголя уже в 2022 году, ведь закон повышает налоговые ставки на алкогольные напитки (не пересматривались с 2019 года):

• алкогольные напитки, фактическая крепость которых выше 22% объемных единиц этилового спирта — 133.31 грн\литр стопроцентного спирта (было 126.96);
• сидр и перри — 1.11 грн\литр (1.06);
• вина игристые и вина газированные, сброженные напитки, вина (напитки) ароматизированные игристые (газированные), фактическая крепость которых выше 1.2% объемных единиц этилового спирта, но не выше 15% объемных единиц этилового спирта, при условии, что этиловый спирт, содержащийся в готовом продукте, имеет полностью ферментное (эндогенное) происхождение, которые разливаются в бутылки, закупоренные специальными пробками для таких напитков типа «гриб», которые содержатся на месте с помощью стяжек или застежек, и/или имеют чрезмерное давление, вызванное наличием диоксида углерода в растворе на уровне не менее 1 бар при температуре 20 °C — 12.23 грн/л (было 11.65);
• Вина и другие сброженные напитки (в том числе смеси из сброженных напитков и смеси на основе сброженных напитков), фактическая крепость которых выше 1.2% объемных единиц этилового спирта, но не выше 22% объемных единиц этилового спирта — 8.42 грн (было 8.02)

Также предлагается изменить правила определения размера акциза на солодовое пиво. Теперь ставка будет определяться не за 1 л пива, а за 1 л стопроцентного спирта, с учетом среднего значения крепости пива 4.88 объемных единиц и индекса потребительских цен за 2020 год — 5%.

Пятипроцентный акцизный налог на розничную продажу табачных изделий, который платят сами продавцы, будет уплачиваться производителями и импортерами этих изделий. Не будет повышения стоимости лицензий на оптовую торговлю табачными изделиями и жидкостями для электронных сигарет. Ранее предлагалось повышение с 0.5 до 1.5 млн гривен для табачных изделий и с 780 до 50 000 гривен для жидкостей.

Так же в законе речь не идет о повышении самих табачных акцизов, впрочем, в Налоговом кодексе прописаны данные по ставкам налога на 2021-2024 годы:

• сигареты без фильтра, сигареты (грн\1 000 шт.) — 1088.64 (2021 год) | 1306.37 (2022) | 1567.64 (2023) | 1881.17 (2024 год);
• сигареты с фильтром (грн\1 000 шт.) — 1088.64 | 1306.37 | 1567.64 | 1881.17;
• табак и заменители табака, другое, промышленного производства; табак гомогенизированный или восстановленный; табачные экстракты и эссенции (грн\1 кг) — 1367.71 | 164126 | 1969,51 | 2363,40;
• табачные изделия для электрического нагрева (ТВЭН) с помощью подогревателя с электронным управлением (грн\1 000 шт.) — 1456.33 | 1747.60 | 2097.12 | 2516.54.

Сельское хозяйство

Закон предусматривает введение новой системы налогообложения сельскохозяйственных предприятий. В частности, речь идет об общем минимальном налоговом обязательстве для плательщиков единого налога. На практике это нововведение означает, что владельцы сельских хозяйств должны платить налог на сумму, которая будет не меньше минимального налогового обязательства и исчисляется в зависимости от размеров земельного участка (1 400 грн за 1 га земли в год).

Если сумма всех уплаченных налогов (на землю, на прибыль, рентной платы за воду, единого налога и т.п.) будет меньше общего минимального налогового обязательства, то предприниматель должен будет добавить разницу к сумме единого налога и уплатить ее.

Также законом была снижена ставка единого налога для предприятий, занимающихся разведением домашней птицы с 0.95% до 0.5%. Однако фактически для птицефабрик это положение, как и норма о минимальном налоговом обязательстве, не будет применяться. Это связано с тем, что в этом же законе птицеводство вообще было изъято из системы упрощенного налогообложения. Соответственно предприниматели этого направления больше не смогут платить единый налог 4 группы.

Кроме того, закон изменяет условия налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи сельскохозяйственной продукции, изготовленной на собственных земельных участках. Теперь, если вы реализуете сельскохозяйственную продукцию, выращенную на угодьях, совокупный размер которых больше 0.5 га (ранее было 2 га), то вы обязаны уплатить за это НДФЛ 18%.

Новые разрешения для налоговой

Минфин предложил, а отдельные народные депутаты поддержали следующие нововведения:

• предоставить право регуляторным органам взимать налоговый долг, возникший в результате неуплаты самостоятельно определенного плательщиком денежного обязательства в налоговой декларации или уточняющем расчете, за счет наличных и/или средств со счетов в банках должника по решению регуляторного органа без обращения в суд;
• установить обеспечение налоговым залогом доначисленных по результатам контрольно-ревизионной работы сумм денежных обязательств, на время административного или судебного обжалования;
• установить временное ограничение (по решению суда) в праве выезда руководителя юридического лица — должника за границу до полного погашения налогового долга;
• предоставить право налоговым органам получать по запросу информацию (объяснения) от плательщика не только по факту выявленного правонарушения, но и по другим вопросам, связанным с налогообложением, возможным нарушениям в хозяйственной деятельности плательщика, совершенным операциям.

Ранее Заборона рассказывал о том, как в Верховной Раде группа депутатов зарегистрировала законопроект, предлагающий введение штрафов за пропаганду гомосексуализма.